Kartläggning av vanligt förekommande fel, brister och skador inom stallbyggnation, en delrapport

Projektet startade med en litteratursökning för att se om det finns liknande undersökningar gjorda tidigare och då med inriktning på stallbyggnationer. Det har dock visat sig svårt att hitta några likande undersökningar. De undersökningar som finns är vanligen inriktade på allmänt byggande och där finns flera undersökningar som visar på fel som begås inom byggnation men merparten av felen är kopplade till vattenskador i olika omfattningar vilket är ett mindre problem inom stallbyggnation. De undersökningar som finns gällande stallbyggen är nästan uteslutande kopplade till ras eller kollaps i samband med stora snömängder, och där är det samlade resultatet ofta att orsaken till ras är fel i konstruktionen i någon form, antingen fel i beräkningen, uppförandet på platsen eller ingrepp i stomme mm i efterhand. Dessa fel är dock ofta inte synliga för en lekman utan framkommer först när konstruktionen belastas fullt ut och ett ras inträffar, och följaktligen är det fel som lantbrukarna inte är medvetna om.

Projektet har också arbetat med att definiera vad är ett fel, brist eller skada. Kortfattat kan dessa definieras att ett fel är när det var planerat och projekterat på ett sätt men det blev inte byggt så av någon anledning. En brist är ett fel som ingen förutsåg och följaktligen blev det inte uppenbart förrän efter att bygget blev klart. Slutligen en skada är när det är byggt enligt vad man planerat och projekterat men det höll inte. Med denna något förenklade beskrivning kan man sen tro att det är lätt att kategorisera de fel, brister och skador vi ser men så enkelt är det inte för vad en lantbrukare anser var fel sätt att bygga på kan en annan anse vara precis så de vill ha det. Vi kommer i projektet försöka kategorisera de fel, brister och skador vi ser i ett antal underkategorier men det arbetet pågår ännu.

I projektet ska vi genomföra ett drygt 30-tal gårdsbesök på nybyggda stallar under de senaste 5-6 åren för genomgång med lantbrukaren och hur deras bygge gått till, hur det blivit och om de upplevt några fel, brister eller skador. Vi har också själva gått igenom stallet vid besöken för att notera vad vi ser. Vi har nu genomfört 26 gårdsbesök och har en resa kvar att genomföra men vi kan redan nu se lite tendenser och delge några reflektioner. Vi har besökt gårdar spritt över landet och fördelat på olika produktionsinriktningar. Den samlade bild som då framkommer är att väldigt många byggprojekt är dåligt eller mycket dåligt dokumenterade. I vissa fall är länsstyrelsens förprövning i princip de enda handlingar som finns, avtal kan vara ett kort e-postmeddelande och väldigt många avtal med entreprenörer är muntliga och med löpande ersättning. Byggmöten hålls sporadiskt och protokollförs bara delvis. Denna brist på dokumentation gäller dock inte alla men påfallande många. Med dålig dokumentation är det också påtagligt svårt att veta eller reda ut om de fel som finns kan knytas till någon ansvarig entreprenör. Det är också påfallande ofta som ombyggnationer har skett i de nya stallarna redan efter något år, och det gäller speciellt i stallar för mjölkkor. Dessa ombyggnationer är tecken på att planeringen innan bygget troligtvis ej varit tillräcklig. Många av stallarna är planerade av leverantörer av inventarier och dessa ritningar är ofta bra planerade vad avser de delar som ingår i leverantörens sortiment medan övriga utrymmen inte är genomtänkta hur de ska användas och skötas.

Det återstår några gårdsbesök samt även möten med några byggentreprenörer inom stallbyggande för att komplettera bilden från våra gårdsbesök. För att försöka kvantifiera mängden fel, brister och skador kommer under hösten en enkätundersökning genomföras. Projektet ska sen sammanställas avslutas under våren 2027.

Författare:

LantByggByrån
Erik Fagerberg

Agrotektbyrån
Helena Olsson Hägg

Norrhaga
Anders Olsson